In una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano, a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale angolare che si distingue per visibilità, metrature generose e grande potenziale progettuale.
Il negozio si sviluppa principalmente su un piano terra di circa 150 mq, caratterizzato da spazi ampi e regolari, facilmente modulabili in base alle esigenze dell’attività. La configurazione open space consente di organizzare l’ambiente in modo estremamente flessibile: dalla creazione di un grande spazio espositivo continuo, fino alla suddivisione in aree funzionali quali accoglienza clienti, area vendita, esposizione prodotti, zona somministrazione o spazi operativi.
Le 6 vetrine su strada, di cui 3 su Via Tonale e 3 su Via Copernico, garantiscono una luminosità naturale costante e una fortissima presenza commerciale, rendendo l’immobile ideale per chi desidera massimizzare l’impatto visivo e l’identità del proprio brand. L’affaccio angolare consente inoltre un’eccellente visibilità sia pedonale che veicolare.
A completamento del piano terra, il locale dispone di un magazzino/cantina di circa 50 mq con accesso diretto interno, perfetto come deposito merci, area tecnica, archivio o supporto logistico all’attività principale, mantenendo così il piano terra completamente dedicato al pubblico e all’esperienza cliente.
L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’importante opportunità di personalizzazione totale: ogni progetto può essere sviluppato su misura, valorizzando al massimo superfici, altezze e struttura, e adattandolo a retail evoluto, showroom, food & beverage, concept store o attività di rappresentanza.
Una soluzione ideale per chi cerca un corner di forte impatto, in una posizione centrale e strategica, capace di trasformarsi in un vero punto di riferimento commerciale.
In one of Milan’s most dynamic and strategic areas, just a short walk from Milan Central Station, we offer for lease a corner retail property distinguished by its exceptional visibility, generous dimensions, and strong redevelopment potential.
The space is primarily arranged over a ground floor of approximately 150 sqm, featuring large, well-proportioned areas that can be easily adapted to meet different operational needs. The open-plan layout allows for maximum flexibility, making it possible to create a single continuous exhibition area or to divide the space into functional zones such as customer reception, retail display, food & beverage service areas, or operational back-of-house spaces.
The property benefits from 6 street-facing windows, with 3 facing Via Tonale and 3 facing Via Copernico, ensuring excellent natural light throughout the day and outstanding commercial exposure. The corner position significantly enhances brand visibility, making the unit particularly suitable for businesses seeking a strong street presence and high-impact storefront.
Complementing the ground floor, the property includes a basement/storage area of approximately 50 sqm with direct internal access, ideal for use as storage, technical rooms, staff facilities, or logistical support, allowing the ground floor to remain fully dedicated to customer experience and brand presentation.
The unit is offered entirely to be renovated, providing a blank canvas for a fully customized project. This flexibility allows future tenants to design and tailor the space according to their brand identity and operational requirements, making it an excellent opportunity for international brands, retail concepts, showrooms, food & beverage operators, or representative flagship locations.
An ideal solution for those seeking a high-impact corner location in central Milan, capable of being transformed into a distinctive and recognizable commercial destination.
