Dhome Real Estate propone in vendita un laboratorio accatastato C/3 di mq 149 commerciali, ubicato in Milano, via Edoardo Chinotto n. 40, all’interno di un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto, dotato di servizio di portineria attivo per mezza giornata.

L’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione e si presenta in ottimo stato manutentivo generale, con impianti aggiornati e spazi funzionali idonei allo svolgimento di attività artigianali, operative o professionali. La distribuzione interna consente un utilizzo flessibile degli ambienti, adattabile a diverse esigenze produttive o di investimento a reddito.

L’unità immobiliare beneficia di doppia esposizione nord-sud, caratteristica che favorisce aerazione naturale e buona illuminazione degli spazi interni. Il riscaldamento è autonomo, con conseguente gestione indipendente dei consumi energetici; è inoltre presente la predisposizione per l’installazione di impianti di climatizzazione tramite split. A completamento delle dotazioni, l’immobile è provvisto di porta blindata.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a euro 2.139,96 annui. L’immobile risulta libero e immediatamente disponibile, condizione che lo rende particolarmente interessante sia per utilizzatori finali sia per operatori e investitori alla ricerca di un asset pronto alla messa a reddito senza necessità di ulteriori interventi.

La posizione risulta strategica sotto il profilo dei collegamenti e dei servizi: la fermata della metropolitana Primaticcio dista circa 900 metri, mentre la farmacia più vicina è raggiungibile in circa 500 metri, garantendo buona accessibilità e presenza di servizi di prossimità.

Soluzione ideale per investitori, professionisti o società alla ricerca di uno spazio ristrutturato, immediatamente operativo e inserito in un contesto urbano consolidato e ben servito.