Cinque locali, tre balconi e un intero primo piano: lo spazio che a Milano è sempre più difficile trovare.
In Via Spoleto 1, in un caratteristico stabile dei primi del ’900 composto da soli quattro piani, proponiamo in vendita un 5 locali di circa 131 mq, situato al primo piano e caratterizzato da una distribuzione interna ampia e versatile.
Una casa con doppia esposizione Est/Ovest, tre balconi, due bagni e doppio ingresso nello stabile, dove la possibilità di organizzare gli ambienti in modi diversi permette di adattarla alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi cerca una soluzione da personalizzare nel tempo.
L’immobile è libero e disponibile fin da subito.
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Caratteristiche principali
Superficie appartamento: circa 131 mq
Cantina di pertinenza: circa 7 mq
Piano: primo
5 locali
2 bagni
3 balconi
Doppia esposizione Est/Ovest
Doppio ingresso nello stabile
Stabile d’epoca del 1900
4 piani totali
Infissi in legno con doppio vetro
Riscaldamento centralizzato
Porta blindata
Fibra ottica
Cancello elettrico
Pavimentazione in ceramica e gres
Impianto elettrico rifatto
Cantina al piano -1
Nessun ascensore
Spese condominiali: circa € 4.800 annui
Libero subito
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Distribuzione interna
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo ordinato gli ambienti della casa.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone e una cucina separata, anch’essa dotata di accesso al balcone.
La cucina, grazie alle sue dimensioni e alla posizione all’interno della distribuzione, può inoltre essere reinterpretata secondo le esigenze del futuro proprietario e diventare una quarta camera, mantenendo una zona giorno ancora molto generosa.
Proseguendo troviamo un primo bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
La zona notte è separata e comprende le camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto al terzo balcone e terza camera.
Completa la zona notte un secondo bagno finestrato.
La doppia esposizione Est/Ovest e la presenza dei tre balconi permettono alla casa di beneficiare di una piacevole luminosità naturale durante diverse ore della giornata.
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Un valore in più
Un aspetto particolarmente interessante è la configurazione dell’immobile: il proprietario dispone praticamente dell’intero primo piano, con un secondo ingresso nello stabile.
Questa caratteristica, insieme alla metratura e alla distribuzione interna, rende l’appartamento particolarmente versatile e permette di valutare diverse soluzioni progettuali, compresa la possibilità di frazionare l’immobile, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
Una possibilità interessante sia per una famiglia che desidera una casa di grandi dimensioni, sia per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo.
A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq.
È inoltre disponibile, con trattativa separata, un box di 15 mq situato in Via Spoleto 4, proposto a € 40.000.
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Perché sceglierlo
5 locali e 2 bagni
131 mq di appartamento
Tre balconi
Doppia esposizione Est/Ovest
Doppio ingresso nello stabile
Possibilità di frazionamento
Primo piano
Cantina di pertinenza
Box disponibile separatamente
Stabile d’epoca
Infissi doppio vetro
Porta blindata
Fibra ottica
Cancello elettrico
Libero subito
Ottima soluzione per una famiglia
Spazi facilmente personalizzabili
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Una casa con una metratura importante e una distribuzione difficile da trovare nelle soluzioni più recenti.
Il vero punto di forza è la possibilità di scegliere come viverla: cinque ambienti, due bagni, tre balconi e spazi che possono essere reinterpretati secondo le proprie esigenze.
Una soluzione da vedere di persona per comprenderne realmente gli spazi, la luminosità e le possibilità.
Via Spoleto 1, Milano
Richiesta: € 515.000
Box di 15 mq disponibile separatamente a € 40.000
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
