BILOCALE IN ZONA SESTO MARELLI – OTTIMO INVESTIMENTO
In stabile degli anni ’50, composto da poche famiglie, proponiamo bilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, doppia esposizione e ottime potenzialità sia come abitazione sia come investimento.
L’ingresso conduce direttamente al comodo disimpegno, dal quale si accede alla luminosa zona giorno, resa ancora più piacevole dalla presenza del balcone. La cucina a vista, elegante e funzionale, crea continuità con l’ampio soggiorno, dando all’ambiente una piacevole sensazione di ampiezza e convivialità.
La spaziosa zona notte permette di ospitare comodamente un capiente armadio a sei ante, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la quotidianità.
Completa la soluzione un pratico bagno finestrato, dotato di una comoda vasca, ideale per concedersi momenti di relax.
L’appartamento si presta inoltre molto bene a un’eventuale ristrutturazione personalizzata, grazie alla buona disposizione degli ambienti e alle caratteristiche già presenti. La pavimentazione è in ceramica, mentre gli infissi sono in alluminio con doppio vetro.
La doppia esposizione parallela Nord/Sud garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria durante l’arco della giornata.
Il riscaldamento è autonomo.
UNA ZONA STRATEGICA ANCHE PER INVESTIMENTO
L’immobile si trova al confine con Milano, nella ricercata zona Sesto Marelli, in una posizione particolarmente interessante per chi cerca una soluzione da mettere a reddito.
La fermata della metropolitana MM1 Sesto Marelli dista circa 600 metri e consente di raggiungere Milano e le principali zone della città in maniera rapida e comoda. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti le linee autobus 700 e 713.
La zona offre tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati come Il Gigante e Coop, il Centro Sarca, banche, Poste Italiane, bar, tabacchi, ristoranti e numerose attività commerciali, molte delle quali raggiungibili comodamente a piedi.
Particolarmente interessante anche la vicinanza ai principali poli universitari: la sede distaccata dell’Università degli Studi di Milano dedicata alla Mediazione Linguistica è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre l’Università degli Studi di Milano-Bicocca è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.
Un ulteriore elemento di interesse per il futuro è rappresentato dal progetto della Città della Salute e della Ricerca di Sesto San Giovanni, destinato a rafforzare ulteriormente l’attrattività dell’area e la presenza di servizi, professionisti, studenti e lavoratori.
Proprio per la posizione strategica, la vicinanza alla metropolitana, alle università e ai principali servizi, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante nell’ottica di un investimento immobiliare, sia per una locazione tradizionale sia, nel rispetto della normativa vigente e dei regolamenti applicabili, per locazioni brevi e soggiorni temporanei.
La presenza di numerosi punti di interesse e la facilità di collegamento con Milano rendono infatti la zona appetibile per diverse tipologie di potenziali inquilini.
Una soluzione versatile, con interessanti potenzialità di valorizzazione, ideale per chi cerca una prima casa, un pied-à-terre alle porte di Milano oppure un immobile da mettere a reddito.
