In Via Angelo Mosso 47, in un contesto anni ’50 affacciato su cortile interno condominiale e a ridosso del Parco Trotter, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq al piano terra, in buone condizioni manutentive.
L’esposizione sud-est garantisce luce naturale costante nella prima parte della giornata, mentre l’affaccio esclusivo sul cortile interno assicura quiete e isolamento dal traffico di superficie.
L’ingresso si apre su una zona giorno in openspace pieno, che integra soggiorno e cucina a vista in un unico ambiente fluido.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale climatizzata, affacciata anch’essa sul cortile interno: l’esposizione tranquilla e l’isolamento acustico naturale del cortile la rendono un ambiente particolarmente quieto e raccolto, predisposto al riposo. La metratura accoglie comodamente un letto matrimoniale con le relative zone di servizio e lascia spazio per soluzioni di arredo dedicate alla guardaroba.
Il bagno è dotato di box doccia, sanitari a terra, ventilazione meccanica controllata e ripostiglio in quota che sfrutta l’altezza dei soffitti per recuperare spazio utile di servizio.
Le pavimentazioni sono in ceramica in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro completi di grate di sicurezza, porta blindata, riscaldamento autonomo — con conseguente gestione indipendente di consumi e orari — e aria condizionata nella zona notte.
Lo stabile, di quattro piani, dispone di ascensore.
Ci troviamo nel cuore di NoLo (Nord Loreto), a pochi passi dal Parco Trotter — area verde storica recentemente rigenerata — e dal nuovo spazio Mosso, polo culturale e di comunità con ristorante, pizzeria, bar ed eventi all’interno degli ex padiglioni del Convitto, all’imbocco del parco. Le fermate M1 Rovereto e M1 Turro sono entrambe raggiungibili in 5 minuti a piedi e collegano rapidamente con il centro città e la Stazione Centrale. Completano il contesto Piazzale del Governo Provvisorio e una rete di servizi di quartiere consolidata: supermercati, farmacie, scuole, ristorazione e linee di superficie bus e tram.
La tipologia, la metratura contenuta e la collocazione in zona ben collegata e ad alta domanda locativa rendono l’immobile una soluzione ideale anche come investimento.
La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale.