Situato nel cuore di Lesmo, questo appartamento si trova in una posizione strategica che garantisce vicinanza ai principali servizi del centro cittadino. La soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca un immobile già a reddito, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con la provincia di Monza e Brianza.

L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 80 mq. Al piano terra si trovano la cucina abitabile, il soggiorno, un antibagno e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e un balcone di 4 mq. La proprietà gode di un doppio affaccio, Nord e Sud, che favorisce il ricircolo dell’aria. Un valore aggiunto è rappresentato da una camera matrimoniale indipendente di 24 mq situata al piano terra, che offre flessibilità d’uso, potendo essere gestita come monolocale autonomo o come ulteriore spazio locabile.

La soluzione è attualmente locata con contratto in scadenza nel 2028, garantendo una rendita immediata per l’investitore. L’assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo a gas rendono la gestione economica dell’immobile particolarmente efficiente. La presenza della fibra ottica completa la dotazione tecnica, rendendo l’appartamento pronto per le esigenze di connettività attuali.

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