In via Marco Aurelio 2 proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 80 mq, posto al secondo piano di un edificio di recente costruzione, servito da ascensore.
La particolarità dell’immobile è l’ingresso indipendente, a cui si accede attraversando il giardino pensile privato di circa 40 mq, uno spazio esterno riservato che anticipa l’ingresso all’abitazione. La loggia coperta, collegata al soggiorno, completa gli spazi esterni.
Internamente l’appartamento, completamente ristrutturato nel 2023, è arredato con gusto e mobili di pregio.
L’appartamento è esposto internamente, con affaccio sul verde, una caratteristica che garantisce tranquillità assoluta e lo isola dai rumori della strada.
Si compone di soggiorno con cucina a vista Veneta Cucine, dotata di piano a induzione, forno, lavastoviglie, ante in laminato smart beige e piano di lavoro in laminato Piave beige. Il soggiorno è suddiviso in zona pranzo e zona relax, e affaccia sul giardino privato.
Un disimpegno attrezzato con armadiature su misura conduce al bagno finestrato, completo di vasca idromassaggio con cristallo e doccia. In una nicchia realizzata su misura si trova la lavatrice. Il disimpegno conduce anche alla spaziosa camera da letto, dotata di importanti armadiature e letto matrimoniale contenitore, anch’essa con affaccio sul giardino privato.
Le finiture comprendono parquet in rovere naturale in tutti gli ambienti, grès porcellanato nel bagno, infissi in doppio vetro con apertura vasistas in tutte le finestre. La porta finestra d’ingresso è dotata di serratura a più punti, mentre gli infissi del soggiorno sono equipaggiati con sopraluce apribile per la ventilazione. Zanzariere su tutte le finestre.
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con regolazione autonoma ed è presente l’impianto di aria condizionata con pompa di calore, con due unità esterne nel terrazzo, una in soggiorno e una in camera da letto.
Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq, a cui si accede direttamente dal cortile interno del palazzo.
Classe energetica C – IPE 137 kWh/m².
La zona è ben collegata da mezzi di trasporto di superficie quali autobus linee 56, 62, 87, 174 e NM1, tram linea 1, treni R28, R38 e RV ed è a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) Pasteur.
Inoltre, la posizione è strategica anche per chi si sposta in auto: l’aeroporto di Milano Linate e la Stazione Centrale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Punti di interesse di vario tipo sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui: supermercati, ristoranti, banche, parchi, spazi per eventi, hotel, ambulatori, trattorie, bar, negozi di abbigliamento, cliniche dentali, escape room, pizzerie, salumerie, locali sushi, librerie, palestre e scuole.
La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale.
