In posizione strategica ad altissima visibilità, tra Piazzale Loreto e Viale Monza, proponiamo in locazione un’importante superficie commerciale di circa 679 mq, distribuita su due livelli: piano terra e primo piano.
L’immobile si distingue per la presenza di 12 vetrine su strada, una posizione angolare di grande impatto e un’eccellente esposizione commerciale, lungo una delle principali direttrici di Milano, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare.
La proprietà presenta un layout moderno, con elementi architettonici in stile industriale, ambienti ampi e versatili, ideali per ospitare brand strutturati, catene retail, showroom, flagship store, concept store e attività di ristorazione.
Un ulteriore elemento di grande interesse è la possibilità di realizzare una seconda canna fumaria al piano terra, consentendo di valutare l’insediamento di attività di ristorazione con cucina.
Questa caratteristica amplia notevolmente le potenzialità commerciali dell’immobile, rendendolo particolarmente interessante anche per ristoranti, catene Food & Beverage e operatori della ristorazione organizzata.
POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO – LOCAZIONE ANCHE PER SINGOLO PIANO
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di locare l’intera superficie di 679 mq oppure separatamente il piano terra e il primo piano, offrendo soluzioni flessibili in funzione delle esigenze e del progetto commerciale del futuro conduttore.
PIANO TERRA – CIRCA 356 MQ | RETAIL & FOOD
Il piano terra rappresenta una soluzione commerciale di grande interesse, grazie all’ampia superficie, alla posizione angolare e alle vetrine direttamente affacciate su strada, che garantiscono eccellente visibilità e un contatto immediato con il pubblico.
Gli ambienti si prestano a molteplici destinazioni commerciali, dai tradizionali format retail fino a concept innovativi nel settore della ristorazione.
Caratteristiche principali:
Superficie di circa 356 mq.
Posizione angolare con elevata visibilità commerciale.
Vetrine direttamente su strada.
Accesso diretto dal piano strada.
Ambienti ampi, moderni e personalizzabili.
Possibilità di realizzare una seconda canna fumaria.
Potenziale utilizzo per attività di ristorazione, previa verifica dei requisiti tecnici e autorizzativi.
Ideale per ristoranti, catene Food & Beverage, flagship store, showroom e attività retail.
Possibilità di locazione indipendente dal primo piano.
PIANO PRIMO – CIRCA 323 MQ | RETAIL & SHOWROOM
Il primo piano offre un’importante superficie commerciale caratterizzata da ambienti spaziosi, versatili e da un layout moderno e funzionale.
La configurazione degli spazi consente di sviluppare differenti progetti commerciali, rendendolo particolarmente interessante per operatori alla ricerca di una location rappresentativa e personalizzabile.
Caratteristiche principali:
Superficie di circa 323 mq.
Ampia area commerciale distribuita su un unico livello.
Spazi versatili e personalizzabili.
Architettura contemporanea con elementi in stile industriale.
Ideale per showroom, esposizioni, retail e attività esperienziali.
Possibilità di utilizzo come ampliamento dell’attività presente al piano terra.
Possibilità di locazione indipendente oppure in abbinamento al piano terra.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE
Superficie commerciale complessiva: circa 679 mq.
12 vetrine su strada ad alta visibilità.
Posizione angolare di forte impatto commerciale.
Distribuzione su due livelli: piano terra e primo piano.
Possibilità di locazione frazionata per singolo piano.
Elevato passaggio pedonale e veicolare.
Layout moderno e di forte impatto architettonico.
Ambienti ampi, versatili e personalizzabili.
Possibilità di realizzare una seconda canna fumaria al piano terra.
Potenziale utilizzo per attività retail e ristorazione.
Presenza di spazi adatti a concept commerciali ed esperienziali.
Immobile di rappresentanza, ideale per brand nazionali e internazionali.
SOLUZIONE IDEALE PER
La posizione strategica, l’elevata visibilità e la flessibilità degli spazi rendono l’immobile particolarmente interessante per:
Brand fashion, sport e lifestyle.
Catene retail nazionali e internazionali.
Flagship store e concept store.
Showroom e spazi espositivi.
Ristoranti e catene Food & Beverage.
Operatori della ristorazione organizzata.
Format commerciali innovativi ed esperienziali.
Aziende alla ricerca di una location strategica e di rappresentanza.
POSIZIONE STRATEGICA – PIAZZALE LORETO / VIALE MONZA
L’immobile è situato in una delle zone commerciali più dinamiche e strategiche di Milano, nelle immediate vicinanze di Piazzale Loreto.
La posizione garantisce un’eccellente accessibilità, grazie alla presenza delle linee metropolitane M1 e M2, oltre a numerosi collegamenti con il trasporto pubblico.
L’elevata visibilità su strada, il continuo flusso di persone e la presenza di numerose attività commerciali rendono questa location particolarmente interessante per aziende che desiderano consolidare o sviluppare la propria presenza sul mercato milanese.
La possibilità di combinare retail, showroom e potenziali attività di ristorazione, unitamente alla flessibilità di locazione dei singoli livelli, rappresenta un’opportunità commerciale di particolare interesse.
Una location di rappresentanza che unisce visibilità, dimensioni importanti, versatilità e una posizione strategica nel panorama commerciale milanese.
Condizioni economiche e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.
Contattaci per ricevere maggiori dettagli, approfondire le possibilità di frazionamento e organizzare una visita riservata.
ENGLISH DESCRIPTION 🇬🇧
MILAN LORETO – 679 SQM | 12 STREET-FACING WINDOWS | RETAIL & FOOD | DIVISIBLE SPACE
Located in a prime, high-visibility commercial area between Piazzale Loreto and Viale Monza, this prestigious commercial property offers approximately 679 sqm distributed across two levels: ground floor and first floor.
The property features 12 street-facing windows, a prominent corner position, and outstanding commercial exposure along one of Milan’s major thoroughfares, benefiting from significant pedestrian and vehicle traffic.
Its contemporary industrial-style architecture, spacious interiors, and flexible layout make it particularly attractive for established brands, international retail chains, showrooms, flagship stores, concept stores, and restaurant operators.
An additional key advantage is the potential installation of a second kitchen extraction flue on the ground floor, creating an opportunity to accommodate restaurant operations, subject to technical feasibility and the necessary regulatory approvals.
This feature significantly expands the property’s commercial potential, making it particularly appealing to restaurant groups, Food & Beverage chains, and established hospitality operators.
FLEXIBLE LEASING OPTIONS – INDIVIDUAL FLOORS AVAILABLE
One of the property’s main advantages is the possibility of leasing the entire 679 sqm commercial space or each floor separately, providing flexibility to accommodate different business concepts and operational requirements.
GROUND FLOOR – APPROX. 356 SQM | RETAIL & FOOD
The ground floor offers an outstanding commercial opportunity, featuring generous interiors, a prominent corner position, and excellent street visibility.
The flexible layout is suitable for a wide range of commercial concepts, including retail, flagship stores, showrooms, and potentially restaurant operations.
Key features:
Approximately 356 sqm.
Prominent corner location.
Excellent street visibility.
Direct street access.
Spacious and adaptable interiors.
Potential installation of a second kitchen extraction flue.
Potential restaurant use, subject to technical and regulatory approvals.
Ideal for restaurants, F&B chains, flagship stores, showrooms, and retail brands.
Available for independent lease.
FIRST FLOOR – APPROX. 323 SQM | RETAIL & SHOWROOM
The first floor offers a substantial commercial area with a modern, functional layout.
Its flexible configuration makes it suitable for a wide range of commercial activities, particularly those requiring generous and adaptable spaces.
Key features:
Approximately 323 sqm.
Spacious commercial area on a single level.
Flexible and customizable interiors.
Contemporary architecture with industrial-style elements.
Suitable for showrooms, exhibitions, retail activities, and experiential concepts.
Potential use as an extension of the ground-floor business.
Available for independent lease or together with the ground floor.
KEY PROPERTY FEATURES
Total commercial area: approximately 679 sqm.
12 street-facing windows providing excellent visibility.
Prime corner location with outstanding commercial exposure.
Two levels: ground floor and first floor.
Flexible leasing options: entire property or individual floors.
High pedestrian and vehicle traffic.
Modern architectural design.
Spacious and versatile interiors.
Potential installation of a second kitchen extraction flue on the ground floor.
Potential suitability for both retail and restaurant concepts.
Areas suitable for experiential retail formats.
Prestigious commercial property ideal for national and international brands.
IDEAL FOR
Fashion, sports, and lifestyle brands.
National and international retail chains.
Flagship stores and concept stores.
Showrooms and exhibition spaces.
Restaurants and Food & Beverage chains.
Established restaurant groups.
Innovative retail and experiential concepts.
Businesses seeking a prestigious and highly visible location in Milan.
PRIME LOCATION – PIAZZALE LORETO / VIALE MONZA
The property is strategically located in one of Milan’s most dynamic commercial districts, just a short distance from Piazzale Loreto.
The area benefits from excellent accessibility, including M1 and M2 metro connections, as well as numerous public transport options.
The combination of high street visibility, continuous pedestrian traffic, and a well-established commercial environment makes this property an attractive opportunity for brands looking to establish or strengthen their presence in the Milan market.
The possibility of combining retail, showroom, and potential restaurant operations, together with flexible leasing configurations, further enhances the property’s commercial appeal.
An outstanding commercial opportunity combining prime visibility, generous floor areas, architectural character, and exceptional flexibility in one of Milan’s most strategic locations.
Rental terms and further information available upon request.
Contact us for additional details, information about the available leasing configurations, and to arrange a private viewing.
