**CESANO MADERNO – VIA DANTE 26**

Proponiamo in vendita **negozio di circa 70 mq**, situato al piano terra all’interno di un caratteristico **contesto di corte privo di spese condominiali**.

L’immobile si presenta **da ristrutturare** e dispone di un interessante **doppio affaccio con doppio ingresso**, caratteristica che garantisce una buona versatilità nella distribuzione e nell’utilizzo degli spazi.

Completa la proprietà una **taverna collegata internamente di circa 35 mq**, ideale come spazio accessorio, deposito o ambiente complementare all’attività.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla **possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso**, previa verifica della fattibilità urbanistica e autorizzativa da parte di un tecnico incaricato, con la possibilità di realizzare un **appartamento con taverna**.

La soluzione, grazie alla metratura, alla presenza della taverna, al doppio ingresso e all’assenza di spese condominiali, si presta a diverse possibilità di utilizzo e rappresenta un’interessante opportunità sia per chi cerca uno spazio commerciale sia per chi desidera valutare una trasformazione a destinazione residenziale.