In una zona esclusiva e tranquilla di San Bovio confinante con San felice, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 240 mq, disposta su quattro livelli, pensata per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ricco di modernità. La proprietà si distingue per la qualità dei suoi spazi, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire una residenza raffinata e funzionale.
La villa è composta da quattro camere da letto, una taverna spaziosa con lavanderia, ideale per momenti di relax o come zona hobby, e una zona giorno con cucina a vista con elettrodomestici di ultima generazione. Gli ambienti sono ben distribuiti su più livelli, offrendo la giusta privacy e un’atmosfera accogliente in ogni angolo della casa.
Punto di forza della casa è la veranda panoramica con sala da pranzo e affaccio sul giardino. Completano la proprietà un ampio giardino anteriore e posteriore, dove troviamo anche una jacuzzi fuori terra da quattro posti, perfetta per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità del contesto circostante.
Inoltre, la villa dispone di un box di pertinenza di 50 mq, offrendo ampio spazio per parcheggiare più veicoli o utilizzare come area di stoccaggio, adiacente la colonnina di ricarica per le auto elettriche.
La ristrutturazione ha visto l’adozione delle migliori soluzioni tecnologiche, tra cui l’installazione di infissi ad alta efficienza energetica, una pompa di calore abbinata a caldaia a condensazione e un impianto fotovoltaico con pannelli solari e batterie di accumulo, per garantire una gestione energetica ottimale, ridurre i consumi e rispettare l’ambiente. Nel 2023 sono stati inoltre sostituiti i condizionatori in tutte le camere, assicurando il massimo comfort climatico in ogni stagione.
Per la sicurezza, l’impianto di allarme è stato rinnovato con un sistema Verisure di ultima generazione, che garantisce una protezione avanzata.
Per aggiunta l’immobile è di categoria green, in classe energetica B.
Una villa moderna, efficiente, sicura e pronta da vivere, perfetta per chi cerca una casa che unisce eleganza, innovazione e comfort.
Non perdere l’opportunità di scoprire questa residenza unica a San Bovio.
