A Locate di Triulzi (MI), in via Gioacchino Rossini 15, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 133 mq, in buono stato abitativo, con giardino privato e box doppio.
L’abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina separata abitabile con portafinestra ad affaccio diretto sul giardino, due camere da letto — una matrimoniale e una cameretta — bagno e locale lavanderia.
Il piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale, un ambiente attualmente adibito a studio/ufficio e il secondo bagno con box doccia. Anche da questo piano si accede al giardino: l’ambiente adibito a ufficio affaccia infatti su una portafinestra che conduce a una scala esterna di collegamento con l’area verde.
Tutti gli ambienti sono finestrati.
Le finiture comprendono grès porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro con apertura a vasistas su tutte le finestre e porta d’ingresso blindata. L’edificio è dotato di cappotto termico esterno. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con locale caldaia dedicato, impianto di climatizzazione Daikin e impianto di sicurezza Verisure.
Il giardino privato si sviluppa su oltre 180 gradi attorno all’abitazione. Si precisa che le immagini del giardino sono state elaborate a scopo illustrativo: l’area è attualmente da sistemare.
Completa la proprietà un box doppio di circa 34 mq con due basculanti indipendenti. Lo spazio antistante consente il parcheggio di ulteriori autovetture, fino a quattro posti auto complessivi in area privata.
La stazione ferroviaria di Locate Triulzi si raggiunge in circa 10 minuti a piedi ed è servita dalla linea suburbana S13 di Trenord, sulla linea Milano–Genova. Milano Rogoredo dista poco più di 8 km di ferrovia; le fermate del Passante milanese (Porta Vittoria, Dateo, Repubblica, Porta Garibaldi) si raggiungono in circa venti minuti. La stazione è servita anche dalle linee bus 194 e 220.
Nelle vicinanze si trova il centro commerciale Scalo Milano. L’accesso alla SS35 dei Giovi collega l’immobile a Milano e al sistema tangenziale.
Nel raggio di pochi minuti a piedi: supermercati, farmacia, scuole dell’infanzia, primaria e secondaria, studi medici, bar, ristoranti, pizzerie, banche e aree verdi.
La presente descrizione non costituisce elemento contrattuale.
