Nel cuore pulsante del quartiere NoLo, in una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq in fase di frazionamento dalla zona sovrastante tramite la chiusura della scala. Situato all’interno di uno stabile civile degli anni ’70, recentemente rivisto nelle parti comuni.

IL CONTESTO

L’edificio, edificato nel 1970 e mantenuto in ottime condizioni, si trova in una posizione strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici. A pochi minuti a piedi sono raggiungibili le linee metropolitane MM1/MM2 (Loreto) e MM3 (Centrale), oltre alla fermata del tram 1, garantendo collegamenti rapidi e comodi con tutta la città.

LA SOLUZIONE ABITATIVA

L’unità immobiliare offre una superficie generosa e spazi versatili. L’attuale distribuzione prevede un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno.

Il soggiorno è impreziosito da una generosa portafinestra a scorrimento che conduce al fiore all’occhiello della proprietà: uno splendido terrazzo al piano di 50 mq, ideale per cene all’aperto e momenti di relax, con una vista aperta sullo skyline urbano.

Grazie alle altezze e alla configurazione interna, l’appartamento si presta facilmente a una trasformazione in un trilocale moderno e funzionale, con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ideale per chi desidera un’abitazione personalizzabile o per un investimento di valore.

CONDIZIONI E DETTAGLI TECNICI

L’immobile gode di una buona luminosità grazie al piano alto e alla doppia esposizione. Sono presenti infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un efficace isolamento termico e acustico.
Il frazionamento e gli adeguamenti tecnici garantiranno spazi ottimizzati e una distribuzione razionale degli ambienti.

PERTINENZE E SERVIZI

A completamento della proposta è presente una cantina di pertinenza.

Vivere in Via Cavalcanti 14 significa usufruire di tutti i servizi tipici del quartiere NoLo: negozi, supermercati aperti sette giorni su sette, ristoranti, banche, farmacie, scuole e una vivace vita di quartiere. La vicinanza a Piazzale Loreto e la comodità di raggiungere Corso Buenos Aires in soli dieci minuti aggiungono ulteriore valore a questa interessante opportunità immobiliare.