” Via Giovanni Ambrogio De Predis ”

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, nel cuore del quartiere Villapizzone–Cagnola, proponiamo in vendita un trilocale in buono stato interno, situato al terzo piano di uno stabile degli anni ’70. Il condominio, curato e con servizio di portineria attivo tutto il giorno, non è dotato di ascensore, ma l’appartamento risulta comunque comodo e ben vivibile.

L’ingresso apre direttamente sulla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con cucina a vista. Una grande porta finestra conduce al balcone con affaccio silenzioso sulla corte interna. Dalla zona living si accede alla prima camera matrimoniale, seguita da un bagno finestrato con box doccia e da una seconda camera da letto, perfetta come studio o stanza per i bambini.

La proprietà include una cantina e un solaio di pertinenza, utili come spazi accessori.

L’immobile è libero al rogito.

Il riscaldamento è centralizzato ed è incluso nelle spese condominiali. La classe energetica è E, un’ottima prestazione che garantisce comfort e un buon equilibrio nei consumi.

La zona è ben servita da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, bar, negozi, farmacie e aree verdi si trovano nelle immediate vicinanze. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città: a pochi passi sono presenti le fermate del tram 12 e 19, diverse linee di autobus (48, 57, 90, 91) e la stazione ferroviaria di Villapizzone, collegata al passante e alle linee suburbane (S5, S6, S11), che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali direttrici metropolitane.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona ben connessa e completa di ogni comfort.